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土地選び「南入りか?北入りか?」 ①

staff-blog | おしごとのこと | スタッフブログ-水戸 | 2019.09.05

今年の夏は暑い日が長く続き、娘とともにこんがり良い具合に日に焼けました。

土曜の朝にビニールプールに水を張り日曜の夕方に水を抜くというのが、我が家の週末のルーチンとなり

正午近くともなると温泉のようになった水に、娘と一緒に浸ってわずかな涼を得ておりました。

そんな話を友人にすると、「子供と一緒にプール入ってるの?人に見られて恥ずかしくない?」と

言われました。

友人宅は「南入りの土地」なので、道路側に庭が取り付く配置になっており、庭は人目にさらされます。

我が家は「北入りの土地」なので、庭は道路には接しておらず奥にあるので、人目は気になりません。

 

という事で、今回のブログテーマは「南入りの土地」VS「北入りの土地」についてです。

これから土地を購入される方や、土地選びされている方の参考になればと思います!

 

 

洗面化粧台いろいろ ④

おしごとのこと | スタッフブログ-水戸 | 2019.09.04

造作洗面台(天板がタイル仕様)のお手入れについてですが、

やはり既製品の洗面化粧台に比べると格段に気を使います。

 

一番の弱点は水栓周りのコーキングやタイル目地となる訳ですが、

洗面台の使用後、水気をすぐに拭き取って乾燥させた状態を保つようにはしていても

それでも経年の変色は否めません。

 

既製品だとしても、デザインの仕方によっては個性的でデザイン性の高い

空間は創りだせます。なので「手入れが楽で、おしゃれで、安価」という良いトコどりの

洗面空間を、試行錯誤するのも楽しいのでは?と思います。

 

 

パナソニックのシーラインと言う既製洗面台を使用し、壁にタイルと

造作鏡を取り付けた事例です。

天板にタイルを使用した場合と比べると、手入れは幾らか気が抜ける壁のタイルですが

それでも目地の変色が気になる方は、クロスでアクセントを付けるのが良いかと思います。

 

 

 

こちらは両方とも同じ水栓+シンクを使用して、ライニング部分にタイルを施した事例になります。

シンクと水栓は同じ商品ですがタイル・照明・鏡を変えることによって全く違った雰囲気が出せます。

 

 

 

こちらは天板を木(「もく」と読みます。)にした、造作洗面台です。

タイルのような目地汚れはないのですが、天板の塗装の上塗りは小まめにしないと

水が浸み込んでいきます。

 

既製品にしても造作にしても一長一短があるので、お客様の優先順位を整理しつつ

数ある組み合わせの中から、より良い提案が出来ればと、日々 試行錯誤中でもございます。

 

9月21日・22日 ワークショップ&フリー見学会コラボ企画!!

リヴスタイルからお知らせ | 2019.09.02

モデルハウス見学会に加えて livstyle & 35designのコラボ企画として

~おいしいコーヒーのはじめかた~ ワークショップを開催致します。

35stockのスタッフがご自宅でも簡単に楽しめるハンドドリップコーヒーの

美味しい淹れ方をレクチャー致します。

9月21日(土)22日(日)  11時~・13時~・15時~(各回先着5組ずつ)

親子で参加できるよう、お子様にはハロウィン用のアートパネルなどの工作をご用意しております。

どちらも参加費は無料となっておりますので、お気軽にご参加下さい。

上記ワークショップと並行してのフリー見学会となっておりますので、

モデルハウスの内覧 + おいしいコーヒーの淹れ方 + 可愛いハロウィン工作

1石3鳥のイベントとなっております。

コーヒー ワークショップのみ先着順ですので、ご参加希望の場合はお時間にご注意下さい。

皆様のご参加を心よりお待ちしております!

 

詳細は↓↓↓をご確認下さい。

ワークショップのご案内

 

モデルハウス 9月21・22日以外での見学予約はこちら!

リヴスタイルからお知らせ | 2019.09.01

9月21日に【Smart Collabox-スマートコラボックス-】モデルハウスのフリー見学を

開催致しますが、その他の日時でご見学をご希望の方は、ご予約制で受け付けております。

通常は土日予約制で賜りますが、平日ご希望の場合はお手数ですが直接お問い合わせ下さいませ。

 

下記URLにてご予約をお願い申し上げます。

住宅詳細につきましては予約ページに記載しております。

皆様のお越しを心よりお待ち申し上げております。

↓↓↓クリック↓↓↓

https://reserva.be/kannseikenngakukai

 

 

分譲住宅情報【西区八軒】

リヴスタイルからお知らせ | 2019.08.15

西区八軒にて新分譲住宅を5区画 販売中です。

 

販売価格などはこちらをダウンロードして下さい➡ 西区八軒 建売資料

 

 

【西区八軒 分譲住宅についてのお問い合わせ先】

(株)三五工務店 担当 相原 (弊社のグループ会社の取り扱い物件となります!)

TEL 011-726-3535 / E-mail  aihara@kk35.jp

 

Lightning 2019年9月号 Vol.305に掲載

リヴスタイルからお知らせ | 2019.07.30

雑誌掲載のご案内です。

こだわりのある暮らしを追及するライフスタイルマガジン「Lightning Vol.305」に

リヴスタイルの施工事例を掲載しております。

是非 ご覧ください!

 

 

新規格住宅「Smart CollaBox」オープン予告④

リヴスタイルからお知らせ | 2019.06.20

いよいよ見学会が来週に迫り、本日 美装中の現場を視察して参りました!

細々とした工事はまだ残っておりますが、見学会に向けてラストスパート。

職人さん・社員一丸となって頑張ります。

 

 

 

 

 

 

 

今週末には遂にACME Furniture(アクメファニチャー)の家具も搬入されますので、乞うご期待!

皆様のご来場をスタッフ一同 心よりお待ちしております!!

 

新規格住宅「Smart CollaBox」オープン予告③

リヴスタイルからお知らせ | 2019.06.10

前回のブログのバナーでも、少し告知をしておりましたが、

新規格住宅「Smart CollaBox」の見学会が決定いたしました!

 

 

ご予約の必要がないフリー見学会になりますので、ご都合の良い日時にて

ご来場ください。

 

今回はグループ会社の35design協力のもと、「ACME Furniture」の家具で

インテリアコーディネートしております。

そちらも是非 お楽しみに!

 

新規格住宅「Smart CollaBox」オープン予告②

リヴスタイルからお知らせ | 2019.05.30

「Smart CollaBox」のネーミングは、間取りが長方形であることから

「Smart=細い」と言う意味合いと、「Smart=無駄のない・洗練された」と言う

意味合いを意識した、様々な思いから名づけられました。

 

間口の狭い土地にも対応するようにと考え始めた長方形型の間取りですが、

正方形が崩れるとともに、無駄な動線や空間がつきものになります。

「無駄=面積の増床=建築費のアップ」となるため、「無駄のないプラン」は

規格住宅である以上 最重要課題となりました。

 

また内装材で使用する材料は当初から、針葉樹合板や貫板(ぬきいた)を想定しており

2つとも「荒々しい」印象が強い材料です。

 

↑ グループ会社「35design」が運営するカフェで使われている貫材

 

↑ 同じくカフェの内装材で使われている針葉樹合板

 

これらの材料を使っても「荒々しさ」だけではなく、いかに「洗練された」

インテリアにするかも今回の規格住宅の肝でした。

 

そんな試行錯誤の末に、やっと完成したのが「Smart CollaBox」。

完成見学会は6月29日・30日に決定いたしましたので、詳細は後日

お知らせいたします。どうぞ お楽しみに!

 

新規格住宅「Smart CollaBox」オープン予告①

リヴスタイルからお知らせ | 2019.05.14

狭い間口の土地に建設がしやすい縦長フォルムの

新規格住宅「Smart CollaBox」モデルハウスの完成まで

残すところ1カ月となりました!

 

オープン前にも関わらず「完成したら是非 見学したい!」とのお声も多数頂き

お客様からの期待も熱く、仕上げ工事に向けて社員の士気も更に高まっているところです!

 

本日は「Smart CollaBox」の公開に先立ち、プランコンセプトや内容を

ご紹介していこうと思います。

 

まずプランコンセプトですが、これまで弊社の規格住宅は4間(7,280㎜)×4間(7,280㎜)の

外形を基本としておりました。

ですが札幌市内の土地は、間口の狭い長方形と言う形状が多くあり、従来型の

4間×4間のプランでは対応しきれないお客様もいらっしゃいました。

そこで様々なお客様のご要望にお応え出来るようにと、今回 考えたのが

家の間口を3.5間(6,370㎜)の長方形にプランにした「Smart CollaBox」です。

 

 

【玄関充実プラン】

広い玄関土間と収納が充実しているプランです。玄関ポーチも広く作っているので

狭小地で外物置が小さな物しか置けない場合でも、タイヤや除雪道具の置き場所などに

困らないようなプランになっています。

 

南入りタイプ

 

北入りタイプ

 

 

【4LDKプラン】

ご要望の多い「1階に1部屋ある4LDK」に対応したプランです。

1階に1部屋を設けつつ玄関土間もゆとりがあり、独立したコート掛け収納もある

機能的なプランになっています。

 

南入りタイプ

 

北入りタイプ

 

 

次回は内装について、ご紹介いたしますので お楽しみに!

 

 

CollaBox 新シリーズ始動!

リヴスタイルからお知らせ | 2019.04.16

弊社オリジナルの人気 規格住宅「CollaBox」に新たなシリーズが加わります。

 

従来のCollaBoxは4間(7,280㎜)×4間(7,280㎜)の真四角が基本でしたが、

新シリーズは間口がタイトな土地にも対応可能なスリムな長方形の間取りとなっております。

 

鉄骨の晒し階段や板張りのカフェ風のキッチンなど インテリアにもこだわりました。

また、お客様のご要望により一層お応え出来るよう、標準プランを4パターンご用意しております。

 

「プランもインテリアも規格住宅とは思えない!」

 

そんな新規格住宅 【Smart  CollaBox  -スマート コラボックス- 】を ご期待ください!

図面などをご希望の方も、お気軽にお問い合わせください。

洗面化粧台いろいろ ③

おしごとのこと | スタッフブログ-水戸 | 2019.03.19

造作洗面台は、既製品よりも各パーツの選択肢が多くなるため

お客様の個性やこだわりをより濃く表しやすくなり、それが造作の

最大の魅力でもあります。

 

本日は、お客様こだわり満載の造作洗面台をご紹介!

 

こちらのお客様は、既製建具の色合いと調和するよう木部はクリア塗装仕上げにし、

タイルも白一色ではなくアイボリーも混ぜることで、清潔感がありつつも柔らかい

雰囲気を出しました。

2人が並んで身支度できるようにと、カウンターと鏡もワイドサイズに。

 

 

  

こちらのお客様は、お手持ちのタイル(写真右側 扉に取付)を、どこかに使用して欲しいと依頼されました。

また、ご夫婦ともに海がお好きとの事だったので、「南国の海」をイメージしてタイルの色をご提案させて

頂きました。よく見ると少し歪みのあるメキシカンタイルなので、独特な表情が個性的です。

また、木部もホワイトで塗装しタイルのビビットな色合いが際立つようにしています。

 

 

最後は我が家の洗面台です。

造作手間(=コスト)を減らすため、鏡と照明はネットショップから気にった物を購入しました。

トイレの建具と隣り合わになる場所なので、タイルとアクセントクロスは建具色に馴染むかを

吟味しました。

しかし一番こだわりは鏡でもタイルでもなく、実は水栓金具。

色々悩んだ結果 TOTOのこちらの商品を採用したのですが、シャワーヘッドに止水/吐水できる

スイッチが付いているため洗髪時や子供の手洗い補助の際など、とても便利です。

商品自体はちょっとお高めなのですが、長い目で見れば節水になるので元は取れたと思って満足していますよ。

 

 

☆自社土地情報☆

リヴスタイルからお知らせ | 2019.03.12

【新琴似5条15丁目】

 

 

三五工務店及びリヴスタイルの建築条件付きの土地になります。

土地情報に関するお問い合わせは、(株)リヴスタイル 阿部までお気軽にご連絡下さい。

雛人形

こそだてのこと | スタッフブログ-水戸 | 2019.02.21

娘の雛人形は私のお下がり。

厳密にいうと「私と妹たち」なのですが、妹たちには息子しかいないので

唯一女の子がいる 我が家に引き継がれました。

 

本当は7段飾りなのですが、狭い我が家のために両親がひな壇を3段に

改良してくれたものを飾っています。

今年は「飾るの手伝うー!」と張り切っていた娘。

が、結局 引き出しの取っ手をもぎ取ったり、ひな壇に座ろうとしてみたりと

即戦力にならず・・・(むしろ足手まとい)

来年こそはちゃんとお手伝いしてもらえるかしら?と、思いながら

二人で和気あいあい飾りました。

 

 

ちなみに3段目に飾っているお内裏様は、両親が娘のために

生後3か月の初節句から毎年 1組ずつ買ってくれているもの。

北区麻生にある「ぶら里」と言うギャラリー+カフェでハンドメイドの雛人形が

展示販売されているのを両親が見つけ、連れて行ってくれたのが始まりでした。

 

今年で4回目のひな祭りを迎える娘。

去年までは私の好みで選んでいたお内裏様ですが、そろそろ自分の意思で

選べるのでは?と思い、私も両親も連れていくのを楽しみにしています。

 

洗面化粧台いろいろ ②

おしごとのこと | スタッフブログ-水戸 | 2019.02.12

造作洗面台の最大のデメリットは、「既製品に近づけると既製品より高額になる」という点です。

なので、「金額面」に焦点を当てると どこまでラフに作るかがカギになります。

 

【事例 A】 

 

【事例 B】 

 

【事例 C】 

 

 

引出し一つ、扉一枚が万単位での差になりますので、基本的に下台や収納棚はオープン仕様が

お勧めです。

なので見せる収納が苦手な方には、やはり既製品をお勧めするのが正直なところとなります。

 

天板はタイルを張ると当然 金額が上がりますが、集成材+塗装仕上げということも可能です。

但し、木部は塗装の上塗りを小まめに行わなければなりませんので、よく水が付きそうな場所を

お客様自身に想定して頂いて、必要最小限度の範囲だけタイルを張る場合もあります。【事例 A・B】

 

もしメンテナンスに自信がなければ【事例 C】のように天板全体をタイル張りにすることをお勧めします。

タイル張りも日々のお手入れには気を使いますが、木の天板に比べると多少 気を抜いても大丈夫です。

 

あとは鏡もポイントになりますが、デザインにこだわりが無ければサイズがオーダーできる

1枚鏡がお勧めです。

照明器具は事例にように下台と同じく造作にすることで、空間に一体感を出すことも出来ますし

市販のおしゃれな照明を付けると、更に個性的な空間になります。

 

また、選ばれるタイルの色や塗装の色、建具・床の色とのバランスによって、同じようなデザインでも

オリジナリティが出るのが造作洗面台の魅力でもあります。

 

 

 

洗面化粧台いろいろ ①

おしごとのこと | スタッフブログ-水戸 | 2019.02.08

5~6年くらい前からでしょうか・・・

洗面室と洗濯脱衣室を分けて欲しいというご要望を、多く耳にするようになりました。

お客様のご要望の内容や洗面化粧台での様々な用途や使用頻度を考えると、洗面台を

脱衣室から分離して作った方がメリットが多いと、私自身も思えるようになってきました。

 

そんな訳で我が家はトイレの手洗いも洗面化粧台と兼ねて

↓ このように隣り合わせにして配置しました。

 

 

そのような時代の流れの中で、洗面化粧台がオープンなスペースに取り付くことが多くなったり、

子供の友人など家族以外の人も利用することがあり、「人目に触れても良いように おしゃれな物にしたい」

「細部までこだわりを持った物にしたい」と言うご要望から、洗面台を造作にするお客様も増えてきました。

ただ、造作洗面台となると費用と手入れの面で悩みが増えることも事実。

 

そんな訳で、今回のブログテーマは「洗面化粧台」シリーズをお送りしていこうかと思います。

造作洗面の施工事例を交え、メリットやデメリットをご紹介していこうと思いますので、

どなたかの参考になれば幸いです。

 

 

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